1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市保土ケ谷区
48.3万円/㎡
前年比+8.9%
コスモ保土ケ谷サニーヒルズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東戸塚駅 徒歩36分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,503万円
37.0万円/㎡
1,046
2,017
2,989
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,989万円
29.8万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月5日
コスモ保土ケ谷サニーヒルズ
2,298万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,298万円 | 34.0万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | コスモ保土ケ谷サニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅36分 | 2,298万円 | 34.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/03 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/18 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市保土ケ谷区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して29.6%割安です。