1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市保土ケ谷区
24.3万円/㎡
前年比-60.8%
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コスモ保土ケ谷サニーヒルズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩36分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,063万円
30.5万円/㎡
1,696
1,941
2,186
2,430
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,186万円
28.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ保土ケ谷サニーヒルズ
2,098万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,098万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,848万円 | 27.3万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,848万円 | 27.3万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,148万円 | 31.8万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,898万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,898万円 | 28.1万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 1,948万円 | 28.8万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 2,198万円 | 32.5万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,948万円 | 28.8万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,998万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,098万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,148万円 | 31.8万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,148万円 | 31.8万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 2,198万円 | 32.5万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,248万円 | 33.2万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 2,298万円 | 34.0万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コスモ保土ケ谷サニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅36分 | 2,098万円 | 31.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/06 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/18 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅38分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.21㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/11 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では60.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して27.6%割高です。